“土地流轉”拿租金

以“三變改革”為切入點，充分發(fā)揮村黨組織、村民委員會、聯戶長等主體作用，全面開展調查摸底、清產核資、資產量化等前期工作，積極盤活閑置土地。由梅桃村股份經濟合作社牽頭，整合村民閑置資產、農戶土地經營權等資源，做好土地集中流轉工作，明確三年或五年為一周期，以每畝300元/年的租金與農戶簽訂流轉協議，用于發(fā)展茶葉規(guī)?；N植。同時，每周期租賃結束后租金金額需結合當地實際進行商議，確保群眾每年保底收益，實現農戶參與滾動分紅。目前，共流轉土地1200畝，覆蓋群眾26戶138人，實現增收380萬元。

“基地就業(yè)”掙薪金

以打造“一樓加工、二樓觀賞、三樓研住”的“景觀型”茶葉加工廠為目標，積極整合水利、農業(yè)、民宗等項目資金以及村集體資金，引進勻山茶葉有限公司等企業(yè)參與投資，累計投入資金350余萬元，加快完善梅桃茶園加工廠的投入使用。采取“公司+合作社+基地+農戶”模式，以公司發(fā)布務工信息、合作社組織意向勞動力、基地短期培訓的方式，優(yōu)先選聘就近農戶，通過培訓、教學、實操等培育打造一批懂技術、會經營、善管理的新時代新型職業(yè)農民隊伍，實現群眾在家門口就業(yè)增收。目前，年用工8000人次，農戶務工收入83萬元，戶均增收3500元以上。

“返租倒包”有酬金

依托企業(yè)、合作社成熟的生產和經營模式，將部分現成的茶葉基地，反租給群眾認可、有實力的當地種植大戶承包經營，并在年底按150元/畝進行固定分紅。散戶要自行管理經營的，只需給予村集體相應的肥料管護成本，剩余部分由村股份經濟合作社進行承包，實現科學規(guī)范管理。同時，鼓勵有技術、有能力群眾參與茶園管理及采茶炒茶工作，將茶地除草、施肥、修剪、采摘等業(yè)務打包交由大戶管理，村合作社以保底價收購農戶采摘的茶青，統一加工成品茶銷售。目前，茶園共劃分成3個片區(qū)8個單元塊，采取“返租倒包”方式利益聯結帶動農戶18戶86人，面積達200畝。

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